随着经济的不断发展，人们生活水平不断提高，人们追求更加舒适的居住环境，但经济的发展也带来了房屋价格的上涨，很多都市中的人辛苦工作仍然无法支付一所房子的费用，所以购买二手房成为风潮，但想将二手房变成个人的房屋还需要住户在购买时进行改造、装修，变成个人的生活空间。那么在改造二手房的时候，防水工程的验收成为关键。

防水验收之墙壁是否渗水有裂痕

二手房的墙壁经过一定时间的使用，在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时最先注意的。有些墙壁渗水严重的话不仅仅影响个人的家庭生活，可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要注意墙壁的防水验收，最好是在下完大雨的第二天进行验收，查看防水性能是否良好。其次还需要注意墙壁是否有裂缝等质量问题。

防水验收之厨卫防水是否做好

二手房，在大多数情况下没有做防水处理，在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理，如没有做防水处理，那需要住户个人来做；如果有做防水处理，那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。厨卫是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最为集中的地方，因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。

防水验收之管道是否顺畅

在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通，首先查看是否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通，特别是污水处理管道。

在验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

买房不易，所以在验收二手房的时候一定要注意防水工程的验收，不然在交易之后才发现，不仅会对家庭生活造成不便，还损害了自己的合法权益。

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